Electromovilidad impulsa el real estate industrial en México

El sector industrial mexicano avanza para establecer un centro de producción de vehículos eléctricos en el país y aprovechar el desarrollo de las cadenas de suministro de autopartes y manufactura automotriz. Esto impulsan las actividades de real estate industrial en México.

En ese escenario, el mercado y el parque industrial en Monterrey crecen por el establecimiento de industrias extranjeras y la atracción de inversiones por medio de la tendencia de nearshoring. El próximo impulso previsto es el inicio de la producción en la fábrica de Tesla que funcionará en el estado.

La entidad trabaja para ofrecer las mejores condiciones y hacer un centro de electromovilidad, explicó Manuel Montoya, Director del Clúster Automotriz de Nuevo León, a la revista digital Mexico Industry.

“Ya tenemos la mayoría de lo que necesitamos, incluidos arneses, vidrio, computadoras eléctricas, asientos, inyección de plástico y acero. Todo eso está disponible en Nuevo León”, expresó Rivas.

Afirmó que el estado está trabajando para desarrollar la producción de baterías, que es la principal necesidad.

La producción de acero es una fortaleza en la región que puede acelerar el proceso para establecer un clúster de electromovilidad porque los fabricantes están trabajando con diferentes aceros especializados que actualmente se importan. 

“Vemos que en Europa muchos países han desarrollado la electromovilidad a través de políticas públicas. En China también, tanto a través de políticas públicas como por las marcas han desarrollado vehículos eléctricos a precios muy competitivos”, comentó Rivas sobre la electromovilidad.

Inversión extranjera impulsa el real estate industrial de México

México se está convirtiendo en un mercado importante para los proveedores de autopartes especializados en vehículos eléctricos, como se evidencia con el establecimiento de empresas dedicadas a módulos de chasis. Entre ellas figura ZF Foxconn Chassis Modules en Toluca, en el Estado de México.

Aguascalientes recibió recientemente a la empresa china Ningbo Feng Mei New Energy Automotive Technology, que trabaja en piezas moldeadas por inyección. Como proveedor, trabaja globalmente con OEMs como Volkswagen, BMW, Stellantis, Tesla, Rivian y Volvo. Algunos de estos ya tienen plantas de fabricación en México.

Los fabricantes de baterías abren el camino para futuras inversiones

Monclova, Coahuila, será el lugar donde INFAC, un proveedor de autopartes, comenzará operaciones para la fabricación de componentes para baterías de vehículos eléctricos en una nueva estructura de su fábrica. La empresa anunció que espera que un proveedor establezca su infraestructura en el mismo lugar.

Las diferentes actividades relacionadas con la electromovilidad están impulsando el crecimiento del mercado de real estate industrial mexicano, y se espera que más empresas sigan la tendencia de producción de vehículos eléctricos estableciéndose en el país. El sector puede ser un importante motor para la industria en los próximos años.

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