AMPIP busca impulsar renta de naves industriales con paneles solares

Para dotar al país de infraestructura con la más alta calidad y atraer más inversiones extranjera gracias al nearshoring, la Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) impulsa la instalación de paneles de energía solar en proyectos destinados a la renta de naves industriales.

Jorge Ávalos Carpinteyro, presidente de la AMPIP, expresó en Forbes México que prevén una inversión de 6,000 millones de dólares para instalar paneles en la mitad de las naves de desarrolladores afiliados, de un total de 80 millones de metros cuadrados disponibles en diferentes regiones.

Para lograrlo, Ávalos explicó que solicitarán modificaciones en los marcos regulatorios pertinentes para ofrecer la energía a las empresas que hagan uso de la infraestructura, sin sobrecargar el sistema eléctrico y mejorando las condiciones para la actividad industrial.

¿Qué energías limpias usa AMPIP en México?

La AMPIP busca proveer 1 megavatio de electricidad gracias a la energía solar, en vez de los 0,5 megavatios que actualmente se generan por medio de la infraestructura de paneles solares.

En ese contexto, el suministro de energía y agua es uno de los desafíos de México para mantener la atracción de empresas extranjeras e inversiones.

El aumento en la demanda de proyectos Build-to-Suit en regiones del norte de México como Tijuana, Hermosillo y Ciudad Juárez se ha convertido en tendencia durante 2024, abarcando más de 40% del total de demanda de espacios, según Expansión.

La demanda de espacios industriales ha hecho que la disponibilidad de infraestructura en el país sea cercana a 3%, según El Universal, que reporta datos de Cushman & Wakefield. Por ello, los desarrolladotres también buscan adaptar las naves industriales en renta a las demandas de energía necesarias.

Según el diario, la Ciudad de México, Monterrey y Tijuana presentan los datos más bajos de disponibilidad de espacio:

• Ciudad de México: La disponibilidad en el primer semestre de 2024 llegó a 8% de un inventatio de 197 millones de metros cuadrados.
  
• Monterrey: Registró 2% de disponibilidad en un inventario de 172 millones de metros cuadrados en el primer semestre de 2024. 

• Tijuana: La disponibilidad registró 4% en un mercado de 99.2 millones de metros cuadrados.

Renta de naves para industria, en aumento

Según el informe "Nearshoring. Demanda en el Mercado Inmobiliario Industrial IS 2024" de la consultora inmobiliaria CBRE, la comercialización de espacios industriales aumentó 30% en el primer semestre del año, por la dinámica en mercados primarios.

La consultora indica que la comercialización de espacios para industria y logística correspondientes a actividades vinculadas al nearshoring y la relocalización de empresas representó 35% del total de la demanda.

En el marco de la atracción de empresas y el aumento de la actividad industrial en México, Frontier Industrial cuenta con parques industriales y naves industriales Clase A en renta en las zonas más importantes para la manufactura y la logística en el país, con suministro de energía y agua garantizado.

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